12月1日起正式施行事关每个业主！｜新闻早班车

　　揭开百年“孤本”背后的“诗歌往事”，安徽大学图书馆馆藏《池上诗存》手稿即将成书面世！

　　《指导规则》提倡采用信息化技术，改进业主大会表决方式，发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决。

　　已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十的；首批物业交付满三年的，符合两个条件之一的，应当召开首次业主大会会议。

　　建设单位和前期物业服务企业应当配合筹备组开展工作，首次业主大会会议的筹备经费由建设单位依法承担。已归集筹备经费的，筹备组应当制定筹备经费预算，向街道办事处、乡镇人民政府申请预支首次筹备经费，街道办事处、乡镇人民政府核实并划拨首次筹备经费预支款。首次业主大会会议召开后，业主大会筹备组应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域内显著位置公示，接受全体业主监督。

　　业主表决权是很多业主关注的问题。业主的表决权按照面积和人数计算。专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算。建筑物总面积，按照专有部分面积之和计算。

　　业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照一人计算。业主总人数，按照两者之和计算。业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。

　　业主未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。

　　此外，《指导规则》还明确，业主有下列情形之一的，不得成为业主委员会委员候选人：业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的；存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的。

　　11月2日安徽省气象台最新消息：3日夜里起有较强冷空气自北向南影响我省，其中5日夜间至6日冷空气强度最强，全省西北风力增至4～5级、阵风7级左右。3日至6日江北地区气温持续下降；江南地区3日至5日气温起伏不大，5日夜间至6日气温剧烈下降。此次过程平均气温降幅8～10℃，局部超过11℃。冷空气过后，7日早晨淮北地区和本省山区最低气温3～5℃，可能出现霜或霜冻。

　　11月2日，合肥市轨道集团发布消息，受合肥新桥机场S1线四里河路站二阶段施工影响，将调整该市四里河路与合淮路交口的封闭范围。施工时间为2023年11月7日0时至2024年4月25日24时，施工期间道路线型发生变化，过往车辆请根据指示牌及标志标线减速行驶。

　　“安徽省科技馆老馆自即日起闭馆”！11月2日，记者来到位于合肥高新区天乐路上的安徽省科技馆老馆，该馆大门紧闭，并张贴着一张闭馆公告，宣告陪伴着市民朋友们24年的安徽省科技馆老馆正式退出。与此同时，经过前期的压力测试，位于滨湖新区的安徽省科技馆新馆开放试运行，本周末起为第三周试运行，正式开馆时间将以官方发布为准。

　　11月2日，合肥迎来取消限价与摇号，恢复价高者得的首次土拍，市区出让5宗地块，总成交建筑面积约70.2万㎡，总成交金额约77亿。中指研究院合肥分院总经理刘敏介绍，本次土拍竞争最为激烈的当属滨科城BK202305号地块，该地块吸引了保利、合肥城建、越秀、安徽高速、招商、安徽置地、皖投、伟星、华润、中海、金隅共11家企业报名，最终被安徽高速以总价33.88亿收入囊中，溢价率44.9%。

　　记者从中国铁路上海局集团有限公司获悉，11月1日，新建合肥派河港铁路物流基地顺利通过静态验收，标志着该基地距离开通进入倒计时，预计11月下旬具备开通运营条件。作为合肥派河国际综合物流园三大板块之一，合肥派河港铁路物流基地是合肥立体联动物流体系中的重点工程。

　　相信很多人都有这样的经历：在不同部门办理业务时，得提前准备好各种规格尺寸的照片，反复拍照是人们在时经常遇到的“成长的烦恼”。日前，亳州市公安局开发的一款线上应用“皖美拍、随心用”成功解决了证件照难题。据悉，该应用预计今日在皖事通省级及各市平台全部上线，全省通用。我省居民可自行拍摄上传自己满意的照片，按办理业务种类或所需照片规格，随时下载全规格、不同背景颜色的电子照片，既节约了成本，也提升了办事效率。

　　六安市金寨县人民法院近日公开宣判了一起高空抛物刑事案件。记者11月2日下午了解到，该法院以高空抛物罪判处被告人周某拘役三个月，宣告缓刑五个月，并处罚金人民币2000元，该案是“高空抛物罪”入刑后金寨县首例判决。

　　11月1日，文化和旅游部公示第三批国家级旅游休闲街区名单，其中，安徽淮北市相山区的隋唐运河古镇旅游休闲街区、安庆市迎江区的安庆古城·倒扒狮历史文化街区入选。

　　@东部战区消息，东部战区新闻发言人就美加军舰过航台湾海峡发表谈话。东部战区新闻发言人施毅陆军大校表示，11月1日，美国“佩拉尔塔”号驱逐舰、加拿大“渥太华”号护卫舰过航台湾海峡并公开炒作。中国人民解放军东部战区组织海空兵力全程跟监警戒，依法依规处置。战区部队时刻保持高度戒备，坚决捍卫国家主权安全和地区和平稳定。

　　11月2日，中国人民银行党委、国家外汇局党组召开扩大会议。会议要求，完善金融风险防范、预警和处置机制，对风险早识别、早预警、早暴露、早处置，健全具有硬约束的金融风险早期纠正机制。推动金融稳定立法，加快金融稳定保障基金建设，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

　　近日，国家防灾减灾救灾委员会办公室、应急管理部会同自然资源部、水利部等部门和单位召开会商会，对11月份全国自然灾害风险形势进行会商研判。预计11月份，北京北部、河北西北部、山西北部、内蒙古东部、辽宁西南部、安徽西南部、福建南部、江西北部、山东中部、湖北东南部、湖南中北部、广东北部和东部、广西北部、四川西南部、贵州西部、云南中北部、西藏东部、陕西中北部等18省份的部分地区森林火险等级较高。

　　11月2日，天津中德应用技术大学发布声明称，近日，网络上出现该校学生反映助学金评定问题的情况。学校已第一时间成立工作专班进行调查核实，目前相关核查正在进行中。近日，一名自称天津中德应用技术大学的学生实名举报学校助学金分配不公。据其称9月班级举行助学金评比，共4个名额，作为建档立卡贫困户的他，往年都在列，今年却被一名经济状况并不困难的同学给挤了下来。天津中德应用技术大学宣传处工作人员表示，学校正在调查此事，并将给予公平公正的处理。

　　近日，四川成都高新技术产业开发区石羊街道办事处发布的“清凤时代城小区首届业主大会筹备组报名人员”公示显示，四川化工集团有限责任公司一陈姓女子的信息中，包含263个不动产单元，引发关注。11月2日，记者拨打了公告文件上的盛兴社区居委会的电话，工作人员回应称，石羊街道办事处的确发布过上述公告，对于文件上陈女士的不动产信息，该工作人员表示， “她代表的是公司，不是她一个人所有”，其他信息不便透露。

　　11月1日晚，湖南省益阳市康雅医院发布一则通知，鉴于益阳市中心医院近期将正式接管康雅医院，决定于11月30日和全体员工正式解除劳动或聘用协议。11月2日，记者致电康雅医院，一名工作人员表示，“我们员工都是1日接到的通知，目前还没有提出具体的方案。” 据其透露，部分医院员工已前往益阳市政府。随后记者致电益阳市卫健委，相关负责人表示，正在处理中，目前正在和医院员工沟通协商。

　　浙江嘉兴桐乡市公安局官方微博通报，11月2日16时44分许，桐乡市梧桐街道振兴东路上发生一起持械伤人案，附近群众与赶到现场的民警，迅速将嫌疑人控制。经初步调查，犯罪嫌疑人曹某某（男，36岁，河南籍）因纠纷，持械将娄某某打伤，多名群众主动制止曹某某行凶。其间，沈某某、张某某也受伤。经医院救治，伤者均无生命危险。目前，案件正在进一步侦办中。

　　据巴勒斯坦当地媒体Gaza Now当地时间11月2日报道，加沙地带多个地区的空袭仍在继续。加沙地带北部杰巴利耶的一所学校遭到袭击，已发现27具遗体。据Gaza Now统计，以军轰炸加沙时使用了超过2.5万吨炸药。（央视新闻）

　　据《以色列时报》11月2日消息，以色列国防军军事情报局说，他们正使用人工智能（AI）来快速识别和打击巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）的目标，并在上周开始对加沙的持续地面行动中确定了大约1200个哈马斯的新目标。（环球网）‍‍

　　据日本广播协会（NHK）当地时间11月2日报道，当日19时30分左右，横滨市消防局接到报警称，横滨市中区若叶町街道上有人被刺伤。目前已经有3名男性受伤并被送往医院，其中2人伤势严重。（央视新闻）

　　据《得克萨斯论坛报》11月1日报道，近期一项分析显示，美国得克萨斯州的石油和天然气公司总共泄漏了近1.5亿加仑（约5.7亿升）有毒废水，监管部门的记录系统管理无序，且相关规定也是模棱两可。（海外网）

　　美国劳工部11月2日公布初次申请失业救济人数数据，至10月28日当周初请失业金人数21.7万人，预期21万人，前值21万人，前一周修正值为21.2万人。美国至10月21日当周续请失业金人数181.8万人，预期180万人，前值179万人。（界面新闻）

　　当地时间11月2日，埃及外交部宣布，埃及将帮助“大约7000名”外国人和双重国籍人士从加沙地带撤离。埃及外交部部长助理伊斯梅尔·海拉特（Ismail Khairat）表示，埃及正准备“为经拉法口岸从加沙地带撤离外国公民提供便利”，并称将为约7000人提供协助。据悉，11月1日已有约数百名外国护照持有者离开加沙地带，第二批撤离者也将于今日通过拉法口岸入境埃及。（澎湃新闻）

　　俄罗斯国防部当地时间11月2日表示，俄防空系统当天在黑海海域上空摧毁1架乌克兰无人机，另有5架乌克兰无人机在克里米亚上空被拦截。对于俄方说法，乌克兰方面目前没有回应。（央视新闻）

　　其实，从人体补充维生素C的角度来看，天然维生素C和人工合成维生素C根本没有区别。所以，几块钱一瓶的维生素C其实就已经足够好了，千万不要花冤枉钱。那除了维生素C片以外还有什么补充维生素C的途径呢？咱们可以多吃一些新鲜的蔬菜水果，按照膳食指南的建议，每天吃500克蔬菜、250克水果，就可以获得足够的维生素C。（科普中国）